建筑资质技工技能先进的技术

转让资质有什么风险?
对于建筑企业来说，资质是非常重要的，现在资质实行放管服政策，看似资质变得比以前容易，但是事后的监管是非常严格的，很多建筑企业也会通过资质购买的方式获取资质，但是在转让的过程中也有很多注意事项。
  建筑行业的人员都知道，与资质相比，资质转让是快速获得资质的另一种方式。近年来，资质转让在建筑市场上越来越普遍，但资质转让仍然存在一定的风险，企业在转让资质时，应该提前规避风险，以免造成损失。
      1、避免没有调查清楚转让人的情况房建资质是建筑企业在住房建设项目上立足的基础，资质，资质升级难度大，要求高，如果不是因为特殊情况，一般情况下是不会转让的，因此，受让人必须调查清楚转让方的具体情况，查清对方是不是因为巨额债务、税收、项目质量等问题转让公司的资质，不是一味地收购了有问题的资质和公司，不仅给公司带来了损失，还有可能使企业陷入纠纷和麻烦。
  2、避免忽略本地策略盲目转让?
  房建资质的转让，尤其是跨区域转让，对于了解公司所在地政策尤为重要，因为很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质，如果企业不了解这些情况，一味签署资质转让协议，就算获取资质也是浪费成本和时间。
  3、避免签订不详内容的转让合同
  房建资质的转让涉及金额很大，程序相对复杂，因此，要明确资质转让协议中的各种事项，如转让费的支付方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧，终导致各种纠纷和矛盾。

通工程施工总承包资质标准

三级资质标准

11.3.1企业资产

净资产600万元以上。

11.3.2企业主要人员

（1）通与广电工程专业一级注册建造师不少于2人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有通工程相关专业中级以上职称或通与广电工程专业一级注册建造师执业资格；通工程相关专业中级以上职称人员不少于15人。

（3）持有岗位的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、员等人员齐全。

（4）企业具有经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

三级资质
可承担工程投资额500万元以下的各类通、息网络工程的施工。

 

建筑资质升级 . 建筑资质增项有什么区别？

资质升级和资质增项的概念：

  资质升级是：建筑企业由低级资质升级为更高级别的资质。成立的建筑企业只能申请 级的资质，想要取得更高级别的资质就需要通过资质升级业务。

  资质增项是：企业在主项资质的基础上取得增项资质,增项资质一般可以有多个。

资质升级和增项的区别：

  1、申请的限制不同：

  资质升级就是在已经有的资质的基础上，去申请更高等级的资质。当然如果企业没有相应资质，或是现有资质不分等级，就无法申请升级。

  而资质增项是在企业获得资质相应的资质以后，为了去承包更多工程而申请的其它专业的资质。

  2、提交的材料不同：

  无论是资质升级还是资质增项，要想审核能够顺利通过，企业都得准备一些材料。如果企业资质升级，就得提供业绩材料和低一级的资质。

  如果资质增项的话，则得准备主项资质，然后视情况准备业绩材料，如增项 等级就不需要准备。

  3、需要的费用不同：

  资质升级需要满足新的条件，从招聘人员到完成注资都需要大笔资金。

  而资质增项，只要是符合要求，人员、资产是可以共用的，因此如果企业预算有限，在升级和增项中，可以先增项。

  4、产生的效果不同：

  建筑企业的承包范围随着等级而变化。企业了资质升级，拿到更高等级的资质，就能获得更高的承包范围。

  但是资质增项，却是在原有承包范围基础上，获得其它专业的项目承包资格。